污染物主要集中分布于較小的土壤顆粒上，異位土壤淋洗是采用物理分離或增效洗脫、土壤淋洗設備等手段，通過添加水或合適的增效劑，分離重污染土壤組分或使污染物從土壤相轉移到液相的技術。經過洗脫處理，可以有效地減少污染土壤的處理量，實現(xiàn)減量化?？商幚淼奈廴疚镱愋椭饕亟饘傥廴炯鞍霌]發(fā)性有機污染物、難揮發(fā)性有機污染物。
        影響污染土淋洗修復效果的關鍵技術參數(shù)包括：土壤細粒含量、污染物的性質和濃度、水土比、洗脫時間、洗脫次數(shù)、增效劑的選擇、增效洗脫廢水的處理及藥劑回用等。
        (1)土壤細粒含量：土壤細粒的百分含量是決定土壤洗脫修復效果和成本的關鍵因素。細粒一般是指粒徑小于63-75μm的粉/粘粒。通常異位土壤洗脫處理對于細粒含量達到25%以上的土壤不具有成本優(yōu)勢。
        (2)污染物性質和濃度：污染物的水溶性和遷移性直接影響土壤洗脫特別是增效洗脫修復的效果。污染物濃度也是影響修復效果和成本的重要因素。
        (3)水土比：采用旋流器分級時，一般控制給料的土壤濃度在10%左右;機械篩分根據(jù)土壤機械組成情況及篩分效率選擇合適的水土比，一般為5:1到10:1。增效洗脫單元的水土比根據(jù)可行性實驗和中試的結果來設置，一般水土比為3:1至20:1之間。
        (4)洗脫時間：物理分離的物料停留時間根據(jù)分級效果及處理設備的容量來確定;一般時間為20 分鐘(min)到2 小時(h)，延長洗脫時間有利于污染物去除，但同時也增加了處理成本，因此應根據(jù)可行性實驗、中試結果以及現(xiàn)場運行情況選擇合適的洗脫時間。
        (5)洗脫次數(shù)：當一次分級或增效洗脫不能達到既定土壤修復目標時，可采用多級連續(xù)洗脫或循環(huán)洗脫。
        (6)增效劑類型：一般有機污染選擇的增效劑為表面活性劑，重金屬增效劑可為無機酸、有機酸、絡合劑等。增效劑的種類和劑量根據(jù)可行性實驗和中試結果確定。對于有機物和重金屬復合污染，一般可考慮兩類增效劑的復配。
        (7)增效洗脫廢水的處理及增效劑的回用：對于土壤重金屬污染洗脫廢水，一般采用鐵鹽+堿沉淀的方法去除水中重金屬，加酸回調后可回用增效劑;有機物污染土壤的表面活性劑洗脫廢水可采用溶劑增效等方法去除污染物并實現(xiàn)增效劑回用。